Esta es la rica historia de nuestra comunidad...
En Septiembre de
1978 se elabora el proyecto de arquitectura por los arquitectos Dante Baeriswyl
y Danilo Fernández para la construcción de un conjunto habitacional de una
importante dimensión y estándar para la época.
En virtud de lo
anterior, un grupo de empleados del comercio y fiscales pagó por su sitio
prácticamente al contado, sin ayudas como las que el Serviu aporta hoy en día,
y se agruparon bajo la Cooperativa de Vivienda Estrecho de Magallanes
(Coviesma), que se formalizó legalmente.
El 11 noviembre
1980 la Dirección de Obras Municipales de la ciudad de Punta Arenas otorga el
Permiso de edificación a la Villa Friburgo para la urbanización y la
construcción de 168 viviendas unifamiliares, desplazada en el extremo norte de
la cuidad, en momentos en que los límites de la misma llegaban hasta la calle
Manantiales.
El 4 mayo 1981 se
firma contrato de construcción entre Coviesma y la Constructora Socone
Limitada, a través de los arquitectos ya citados, y se inician las obras de
construcción en Junio de ese mismo año, sólo aclarando que anteriormente ya se
había iniciado algunas obras de movimiento de tierras.
Es durante el
proceso de construcción y avances de la obra cuando empezaron a surgir algunas
diferencias respecto a las especificaciones técnicas del proyecto y la
ejecución del mismo, sumado a problemas con el traspaso efectivo de los dineros
involucrados. Existía dentro del contrato una figura intermediaria para el
manejo de los dineros llamada Sociedad Comercial Negrete (quién vendría a ser
la figura de Inmobiliaria), quien recibía los dineros de la Cooperativa
Coviesma, y debía realizar los respectivos estados de pago a los ejecutantes,
en este caso, los arquitectos y la Constructora Socone Limitada. Es en este
momento en que los arquitectos denuncian la paralización de los estados de
pago, y la existencia de cheques pagados sin fondo. Se comprobó más tarde
participación fraudulenta en el manejo de los dineros por parte de los
dirigentes de la Cooperativa, e incluso turbios aprovechamientos por esta misma
razón por parte de la Empresa Constructora. No obstante lo anterior, las viviendas
finalizaron su construcción en Diciembre de 1981, pero con muchas diferencias
respecto de la especificación contractual original, donde no se respetó el
espaciamiento entre vivienda y vivienda, se acortaron la cantidad de metros
cuadrados construidos, calidad de materiales y terminación, y que sumado al
tema de dineros y contractual, se configuró sin duda la condición de Estafa.
En este escenario,
el asunto ya era materia judicial, con largos procesos que podrían incluso
durar años.
A fines de Abril
de 1982, en pleno Régimen Militar en posesión del Gobierno de Chile, y según
varios trascendidos e informaciones donde en ciudades como la nuestra "todo
se sabe", los socios de la cooperativa temían con altísimas
probabilidades que esas viviendas les fueran incluso arrebatadas, ya que se
tramitaba su traspaso a funcionarios de las Fuerzas Armadas.
El 6 de Mayo de
1982 mediante una reunión de los cooperados, quienes veían que la única
manera de recuperar sus viviendas, las que veían perdidas -pese a tenerlas
asignadas muchos años antes-, era tomándoselas. Se acuerda en dicha
reunión en forma unánime la recuperación de sus viviendas mediante la TOMA.
Era la madrugada
del 22 de Mayo de 1982, donde el conjunto habitacional Villa Friburgo estaba
con un cerco perimetral de alambrado y cinco casetas con vigilantes que se
decían armados, y con un ambiente propio de los tiempos del gobierno
militar.
Un grupo superior
a las 300 personas se tomaron por la fuerza el conjunto habitacional.
Inmediatamente el sector fue acordonado por Carabineros, donde nadie podía
salir de sus casas, y los pocos que lo intentaron resultaron ser detenidos.
Carabineros de Chile no estaba facultado para el ingreso hacia los hogares,
hasta no tener una orden judicial, o superior, entendiendo el contexto
histórico, por lo cual, con mucha más fuerza se cimentó la idea de unirse y
quedarse al interior de sus respectivos hogares, y no moverse de ahí,
entendiendo que no estaban haciendo otra cosa que defender sus derechos,
defender lo propio, por lo que habían pagado, y por lo que con tanto esfuerzo
durante mucho tiempo habían trabajado. Fue en ese momento en que entró a primar
la cordura, y ante la tensión del momento y la consulta respecto de lo que
ocurría, el Gobernador de la Provincia de Magallanes de aquel entonces, Coronel
Carlos Soto Pellizzari se pronuncia y dice: "Yo no sé qué están haciendo
los carabineros ahí, porque está claro que los asociados están en sus propias
casas, ellos son los dueños, por lo tanto ordeno que se retiren". Carabineros
de Chile, se retira inmediatamente del lugar, los
asociados vuelven a respiraren paz, y la alegría se apodera de ellos acompañados de sus familias, en tiempos que eran muy
difíciles.
En Septiembre de
1982, asesorados por los abogados, se declara en quiebra la Cooperativa
Coviesma Ltda, estando todos los socios ya en sus casas.
El 26 de julio
1985 se realiza el acto de Recepción Final de la obras de la Villa Friburgo a
cargo del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo, con la presencia del Síndico de Quiebras, un
representante de la Empresa Constructora Socone y los arquitectos Dante
Baeriswyl y Danilo Fernández.
La autoridad del
ramo fue la que finalmente legitimó por oficio la propiedad de la villa. Los
propietarios terminaron de pagar las viviendas a través de la Caja de Empleados
Particulares y después pasó al INP.
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